대부분은 종부세나 양도세가 주택 수부터 바뀔 거라 생각하지만, 이번 세제개편안은 결이 달라요. 보유보다 실제 거주를 더 강하게 반영하는 방향이라, 고가 1주택자나 다주택자는 지금부터 계산 로직을 다시 잡아야 해요. 거주기간이 공제와 세액에 직결된다는 점이 핵심입니다.아울러 정부안 발표 직후라 바로 세금이 바뀌는 건 아니고, 국회 심의와 법 개정 절차가 남아 있어요. 오늘은 종부세 기본공제와 공정시장가액비율, 장기보유특별공제가 어떤 순서로 달라지는지 정리해볼게요. 핵심만 담으면, 2026 세제개편안은 종부세와 양도 관련 공제를 “보유”에서 “거주” 중심으로 옮기는 흐름입니다. 특히 1주택도 실거주 여부에 따라 공제 크기가 달라질 수 있어요.1. 종부세 기본공제는 “1주택이면 무조건”이 아닙니다정부안의 방..
